Zatéká do haly: šest nejčastějších příčin

Voda po vaznici doteče klidně dvacet metrů, než najde místo, kudy odkápne dolů. Proto první pravidlo hledání netěsnosti zní: nehledejte nad kaluží.

1. Oplechování prostupů

Nejčastější příčina ze všech. Každý komín, ventilátor, potrubí nebo držák technologie protíná plášť a musí být oplechovaný systémovým dílem. Pokud to někdo vyřešil silikonem nebo plechem uříznutým na místě, drží to dva až tři roky, než UV a teplotní dilatace udělají svoje.

2. Žlaby

U starších hal prorezlé, u novějších často jen poddimenzované. Při přívalovém dešti voda přeteče přes hranu žlabu a natéká pod plášť. Poznáte to podle toho, že zatéká jen při silných deštích, ne při obyčejném mrholení.

3. Uvolněné kotvení

Kotevní šrouby se sedáním konstrukce a teplotní roztažností uvolní a těsnicí podložka přestane dosedat. Typicky se to projeví v ploše, ne u okrajů, a přibývá to postupně.

4. Dilatace

Ocelový plášť dlouhé haly se v létě roztáhne o centimetry. Když skladba nemá kde pracovat, spoje se otevřou. Bývá to sezónní — v horkém létě zatéká, na jaře ne.

5. Vpusti

Listí, ptačí hnízda, zbytky po montáži. Ucpaná vpusť udělá z ploché střechy bazén a voda si najde cestu přes první nedokonalý spoj. Levná příčina, drahé následky.

6. Napojení střechy na stěnu

Atika a přechod střešního pláště do stěnového je nejsložitější detail na celé hale. Když se dělal narychlo nebo ho dělaly dvě různé firmy bez koordinace, je to první podezřelý.

Jak příčinu najít

1. 01Zaznamenejte, kdy zatéká — jen při přívalu, jen v mrazu, jen v horku, nebo pořád. To samo o sobě zúží okruh na dvě příčiny.
2. 02Vyfoťte místo uvnitř a vylezte na střechu nad ním i deset metrů proti spádu.
3. 03Zkontrolujte vpusti a žlaby dřív než cokoliv jiného — je to zadarmo.
4. 04U opakovaného zatékání bez zjevné příčiny se vyplatí zátopová zkouška nebo termovize.

Co oprava stojí

Přeoplechování jednoho prostupu nebo výměna úseku žlabu je práce na jeden den. Dotažení a výměna kotvení v ploše se počítá na m². Pokud ale zatéká na pěti místech naráz a plášť je starší dvaceti let, opravy se přestanou vyplácet a řeší se výměna nebo nadstřešení — které navíc vyřeší i tepelné ztráty.